Quando chega a hora de fazer a compra e venda de uma casa ou apartamento, é importante atentar-se a alguns pontos, por isso separamos 10 cuidados que você deve tomar ao negociar um imóvel em Itapema.
É normal que se crie expectativas em relação a negociação e até mesmo ao fechamento do negócio, porém é muito importante manter o foco nessas etapas.
Sendo assim, apresentaremos alguns cuidados que você deve tomar na hora de negociar um imóvel em Itapema.
10 cuidados que você deve tomar ao negociar um imóvel em Itapema
Como se sabe, a cidade de Itapema é uma das que mais se destaca no litoral catarinense pelo seu potencial crescimento, por isso o mercado imobiliário está aquecido atraindo assim mais investidores para o local, principalmente graças a alta valorização de apartamentos na planta em Itapema.
Dessa maneira, é muito importante que se tome alguns cuidados na hora de negociar um imóvel.
COMPRADORES
Na hora de negociar, os compradores devem ficar atentos a algumas dicas de como fazer a negociação, são elas:
Faça uma pesquisa detalhada sobre o imóvel
É importante pesquisar bem o imóvel em questão uma vez que comprar uma casa ou apartamento é uma decisão muito séria.
Sendo assim, se informe sobre a localização, como é o posicionamento em relação ao sol, assim como o seu estado de conservação e a documentação.
Conheça o vendedor do imóvel
É essencial que você conheça o vendedor do imóvel, para que você possa saber o motivo da venda e se o mesmo está disposto a diminuir o valor, além da base para se obter o imóvel, assim como, quanto tempo esse imóvel tá a venda.
Faça uma vistoria
Faça uma vistoria minuciosa para analisar os defeitos do imóvel além de possíveis problemas é essencial caso você queira diminuir o valor da casa ou apartamento, uma vez que com as necessidades de algumas reformas é possível que o preço reduza.
Sendo assim, é importante avaliar se a garagem é pequena por exemplo, ou se há problemas com umidade e encanamento, para que se evite possíveis frustrações.
Pesquise outros imóveis à venda na região
Avalie outros imóveis que estão à venda na região para analisa qual é o valor médio do mesmo, pois isso irá te ajudar nas negociações.
Negocie o valor do imóvel
Geralmente os donos dos imóveis elevam os preços do mesmo pois eles já esperam que seja feira uma contraproposta.
Sendo assim, não tenha medo de apresentar um valor mais baixo como oferta para fechar a negociação.
VENDEDORES
Os vendedores também devem tomar cuidado na hora de colocar os imóveis à venda, sendo assim, confira algumas dicas que você deve seguir caso queira vender o imóvel.
Faça uma boa reforma
Antes de vender um imóvel, é importante que você faça reforma em tudo que precisar, além disso procure uma vistoria especializada que possa encontrar qualquer defeito antes dele ser colocado à venda.
Faça boas fotos para o anúncio
É importante que você capriche nas fotos do anúncio para atrair um maior número de interessados para seu imóvel.
Dessa maneira, o ideal é que você se certifique que as fotos estão em uma boa resolução, com iluminação de qualidade e bons ângulos, de maneira que as pessoas possam ver alguns detalhes do local.
Documentação em dia
É essencial que o vendedor possua uma documentação em dia, pois dessa maneira será mais fácil vender o imóvel, uma vez que a documentação estará pronta para uma possível transferência.
Seja flexível e aberto a contrapropostas
É muito difícil fechar negócio pelo preço do anúncio colocado, uma vez que o potencial comprador na maioria das vezes irá fazer uma contraproposta.
Sendo assim, é importante que o vendedor esteja aberto e flexível a esse tipo de negociação para que fique justo e bom para ambas as partes.
Preste atenção as formas de pagamento
O preço do imóvel deve está de acordo com a forma de pagamento do imóvel, isso pelo fato de que um imóvel parcelado sempre é menos vantajoso que quando o mesmo é comprado à vista.
Dessa maneira, ao apresentar o preço leve sempre em consideração a forma de pagamento que o comprador irá escolher.
Alguns motivos para comprar um imóvel em Itapema
Com a cidade em desenvolvimento, muitos investidores estão sendo atraídos para a região que está com o mercado imobiliário em crescimento, dessa forma, separamos alguns motivos para comprar um imóvel em Itapema SC.
- Turismo de qualidade e em crescimento;
- Mercado imobiliário em rápida expansão;
- Comércio estável e completo;
- Pontos turísticos muito interessantes, atraindo visitantes de todos os cantis;
- Saúde pública e educação de qualidade;
- Infraestrutura dos bairros de qualidade com constantes investimentos;
- Índices altos de qualidade de vida;
Nesse post você conheceu alguns cuidados que você deve tomar em uma negociação de um imóvel em Itapema, além dos motivos que fazem com que a cidade é um excelente lugar para comprar imóvel.
